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如果夫妻一方在婚前支付了部分房款，但婚后取得了房产证，且婚后房屋由双方共同偿还，离婚后如何分割？

2023-10-09 03:28

　这个问题其实是关于房产证的取得是否与房产的所有权有关。法律界对此存在一些争议。笔者认为，房产证虽然是产权凭证，是证明房屋所有权关系的合法凭证，但并不意味着婚后凭房产证取得的房屋就应该是婚姻财产。将财产来源分为婚前和婚后两部分。毕竟，从《中华人民共和国合同法》的立法思路和维护“交易”的原则来看，产权归属时就已经确定了。购房合同是婚前签订的，房产证是婚前购房合同签订后付款行为迟早的必然结果。

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