遗产继承顺序房产证如何分配？房产证遗产继承有规定时间吗

被继承人生前未立遗嘱或者未签订遗赠扶养协议的，其继承按照法定继承办理。法定继承人有第一顺序、第二顺序和第三顺序。那么继承顺序是什么，房产证是如何分配的？下面由五六懂法网小编详细介绍。

遗产继承顺序是怎样的？

遗产按以下顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 第一顺序没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。

2.一般来说，同一顺序的继承人的份额应该相等。如果继承人协商同意，他们可能不平等。

3.生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当给予照顾。已经对被继承人履行主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。

4.有扶养能力并有扶养条件的继承人，如果不履行扶养义务，不应分割或分割遗产。

5.对依靠被继承人生活缺乏劳动能力又无生活来源的，或者赡养被继承人多于赡养人的，可以给予适当的继承。

房产证如何分配？

分割不同于分割的其他财产，因为房屋是不动产，不能随意移动，或者因为继承人的实际需要并考虑到继承人的利益，可以对分割房屋遗产采取以下两种方法：

1、采取折价补偿的方法。一般归住宅用户所有，按照每个继承人应继承的房屋继承份额折价补偿。房屋定价标准可以由继承人自行协商确定，也可以根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格确定。

2、采用分享的方式，分为分享和分享两种形式。所谓共有，是指继承人平等地享有房屋遗产的所有权，没有任何份额，而共有，是指继承人按照各自的份额占有房屋遗产，按照各自的份额享有权利。

在房屋继承的分割，最好采用第一种方法，即尽量折价补偿，这样可以彻底解决房屋继承纠纷。 第二种方法的采用应被视为对第一种方法的补充。如果贴现方因其经济能力无法负担贴现款，必须考虑其他继承人的利益，常用的方法也可以减少矛盾。

(编辑：晓云)