法律是如何在婚前和婚后将妇女的名字加到房子里的？

男方婚前购买的房子和女方婚后的名字是否属于夫妻共同财产？

**，男方婚前购买了全额房产，房产证上写着男方的名字。结婚后，财产所有权证书的所有人加上妇女的名字，财产是丈夫和妻子的共同财产，这被视为男子给妇女的财产份额的礼物。夫妻离婚的，房地产分割应协商解决。如果协商失败，向法院起诉，普通法院将判决丈夫和妻子各分得一半房地产。

结婚前，男方将支付首付款，在银行分期付款买房。婚后，丈夫和妻子将一起偿还抵押贷款。房产证上说房产的主人是这对夫妇的名字。夫妻离婚的，按照《**高人民法院关于申请《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》第十条处理。

二。根据《中华人民共和国物权法》第17条，房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除非有证据证明房地产登记簿确有错误。

三、根据《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房地产以首付款人的名义登记，经双方协议离婚的房地产。

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条**款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。

扩展信息:

父母买房

《婚姻法》司法解释(3)规定，父母婚后为子女购买的房产，其产权以投资者子女的名义登记的，应被视为仅给其一个子女的礼物，该房产应被视为夫妻一方的个人财产。

如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一个子女名下，除非双方另有约定，否则该房地产应视为双方按照各自父母的出资份额拥有。

一方支付首付款并一起偿还贷款。

夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用其个人财产支付首付款，向银行借款，婚后用其共同财产偿还贷款，且房地产以首付款人名义登记的，离婚时双方应协商处理。

不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，产权登记一方应赔偿另一方婚后双方共同偿还贷款的金额及相应的增值部分。

一方应赔偿擅自出售房屋的损失。

一方未经对方同意出卖夫妻共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，对方主张收回房屋的，人民法院不予支持。一方擅自处分共有房屋，给另一方造成财产损失，另一方要求赔偿离婚损失的，人民法院应予支持。

已婚财产是否属于丈夫和妻子的共同财产取决于丈夫和妻子之间的协议和法律规定，如下:

如果有明确的婚姻财产协议

(2)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产；

(三)一方专用的生活用品；

(四)属于一方的其他财产。

二:《婚姻法》解释规定

1.《婚姻法》解释2第11条规定，婚姻期间的下列财产是丈夫和妻子的共同财产

(一)一方投资个人财产所得

(二)男女双方实际获得或者应当获得的住房补贴和住房公积金；

(三)实际或应由男女双方获得的养老保险、破产补偿

2.《婚姻法》解释二，第22条；

(一)双方结婚前，其父母出资为双方购买房屋，并明确表示给双方的礼物是夫妻共同财产

(二)当事人结婚后，父母为夫妻双方共同财产购买房屋的

3.《婚姻法》解释3第5条规定，配偶一方婚后个人财产产生的收入属于夫妻共同财产，但水果和自我认可增值除外

4.《婚姻法》解释3第7条第2款规定:如果双方父母购买的房地产的产权以其中一名子女的名义登记，则该房地产可视为双方按照各自父母的出资份额分享。

以上情况基本上概括了属于共同财产的情况，但现实生活是丰富多变的，不可能把以上五种情况都概括出来。具体情况需要仔细分析和分类。

来源:百度百科-夫妻财产

两者处理财产的方式不同。

1.婚前由男方全额购买的房产，男方的姓名写在房产证上。结婚后，财产所有权证书的所有人加上妇女的名字，财产是丈夫和妻子的共同财产，这被视为男子给妇女的财产份额的礼物。夫妻离婚的，房地产分割应协商解决。如果协商失败，向法院起诉，普通法院将判决丈夫和妻子各分得一半房地产。

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