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广州二手房买卖未签合同中介是否有权收取中介费？

2023-10-07 13:30

违反法律规定中介不成功不给报酬
此类条款比较常见。中介公司利用购房者对法律不熟悉的心理，设立此类条款。格式一般为：“因买方原因导致买卖合同无法签订或签订后无法履行的，卖方应当收取违约金，并向中介公司支付没收违约金金额的50%” 补偿中介公司在委托期间开展活动所发生的费用”
这一霸道条款意味着，无论中介成功与否，中介公司都可以获得相应的报酬。这显然违反了公平原则，增加了买卖双方的责任，故无效。由于居间合同要求居间人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未能促成合同成立的，可以不要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事中介活动所需的费用。这是法律对中介服务收费的一般规定。中介公司不得违反法律规定随意收费。
上述纠纷是二手房买卖双方都不希望发生的，所以在选择中介时一定要谨慎。如果真的遇到这种纠纷，由于中介比二手房买卖双方拥有更多的社会资源，实力也更大，所以这个时候寻求律师的帮助是非常有必要的。

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